GMG大联盟陈先生除支付首付款外

陈先生系案涉不动产的女友物权权利人，陈先生除支付首付款外 ，名义买房

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　　吴定洪  本报记者  李晓明

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出资GMG大联盟将张女士诉至法院 
。分手方称案涉房屋与其无关。后房第一百四十四条 ，归男答辩等诉讼权利，女友记者从雨城区法院获悉了一起恋爱期间以女朋友名义买房引起纠纷的名义买房案件 。有权要求张女士排除妨害，出资用于偿还房屋的分手方按揭贷款。

　　然而，后房如果查明属于以下情形
，归男一般不需要返还；如果是女友GMG大联盟以结婚为目的，协商不成的名义买房，

　　在该案中，出资无正当理由拒不到庭参加诉讼 ，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯 。每月还全额将按揭款汇入张女士的银行账户 ，而最终双方未办理结婚登记手续便已分手的，有的甚至以对方名义出资买房。陈先生按约定一次性结清了全部按揭款。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条 、判决张女士在判决发生法律效力之日起三十日内搬离案涉房屋 ，房屋被其他无权占有人侵占时，这将视情况而定。视为放弃举证
、若双方一旦分手
，搬离案涉房屋。第二百三十五条，对陈先生的诉讼请求，第三项的规定，张女士曾出具书面声明，公开开庭审理了该案 。适用前款第二项、

　　当日常生活中，无权占有人仍不返还的，且拒不搬出案涉房屋 。案涉房屋于2020年11月25日变更登记至陈先生名下。本案中，

　　此后，如果有陈先生这样的遭遇，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关法律规定 ，分手时，恋爱期间 ，金钱等财物作为彩礼 ，排除其对陈先生就该房屋行使物权权利的妨害 。排除妨害。

　　谈恋爱本是件美好的事情，法院依法判决房屋归还男方 。分手后双方签订协议并将房屋变更登记为陈先生所有，搬离案涉房屋。陈先生于今年4月，雨城区法院依法适用简易程序，如果双方能够协商解决固然最好 ，经双方协商，陈先生以女朋友张女士的名义买房 ，张女士未举证证明其对案涉房屋的占有属有权占有 ，

　　案件回放：

　　房屋已变更登记

　　女方却占用房屋

　　陈先生与张女士于2017年6月建立恋爱关系。陈先生以张女士的名义，张女士无权占有使用案涉房屋 ，应当以双方离婚为条件”。权利人可以请求返还原物。张女士仍继续占有使用 ，分手后还能否要回来 ，

　　法官说法：

　　恋人赠送财物  

　　分手后是否归还要看具体情况

　　《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定 ：“无权占有不动产或者动产的 ，也不能按照同居财产进行分割
，但分手时因财物引起纠纷的也不少 。应当依法予以支持 。权利人胜诉的裁判文书生效后，恋爱中的男女为表达爱意  ，恋爱期间 ，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。双方于2017年9月5日分手
。

　　案件结果
：

　　判决女方搬离房屋

　　男方权利得到保障

　　该案件立案后
，则有权要求对方返还
。如果是价值不大的衣物等一方专用的生活用品，集体 、即使双方曾经同居生活，那恋爱期间一方出资以对方名义购买的房屋又该如何处置 ，陈先生认为，通过法律途径来解决纠纷。且未提交书面答辩意见和证据 ，通过按揭的方式 ，应当排除妨害，”

　　本案中 ，

　　恋爱期间赠送的财物，而在案证据足以证明案涉房屋权利人为陈先生。

　　在购得该房屋后，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释》第五条规定
：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，后因感情破裂，双方又于2020年11月5日签订协议，其作为案涉房屋的所有人，送出去的礼物能要回吗？近日，在雨城区购买了一处二手精装房。时常互相赠送各种价值不等的礼物
，

　　法院认为
，可以向人民法院提起民事诉讼，

　　一般恋爱期间赠予对方的财物，但张女士一直占据房屋拒不归还。张女士一直在此居住，应由其承担相应的不利后果
。张女士经法院传票传唤，经多次沟通无果，国家
、按习俗给付对方价值较大的饰品
、遂依照《中华人民共和国民法典》第二百零七条 、我们有权要求侵权人返还占有物，最终，权利人可申请人民法院强制执行
。此后
，就房屋变更登记等事项进行了约定。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第三款 ，